IRC-Galleria

Tuổi Ất Mão kê giường hướng nào tốt, mang lại may mắn?



Gia chủ Ất Mão nữ mạng và nam mạng có quẻ mệnh khác nhau, nên để xác định được hướng đặt giường ngủ hợp tuổi nhất, cần phải dựa trên các yếu tố phong thủy tử vi và phong thủy bát trạch. Phòng ngủ hợp phong thủy cho tuổi 1975 Ất Mão cần tuân thủ theo cách bố trí phong thủy phòng ngủ riêng biệt, về hướng chính, hướng kê giường, màu sắc nội thất. 
I. Đặc điểm phong thủy phòng ngủ tuổi Ất Mão

• Năm sinh dương lịch: 1975
• Quẻ mệnh theo quy luật Bát Quái: Nam thuộc cung Đoài, nữ thuộc cung Cấn, đều thuộc Tây Tứ Mệnh.
• Bản mệnh tương ứng theo Ngũ hành:  Tuổi Ất Mão thuộc mệnh Thủy, nạp âm Đại Khê Thủy (nghĩa là nước khe lớn)
• Các đặc điểm về tính cách, vận mệnh: Ất Mão là tuổi có lộc, rất thích hợp với những công việc như kinh doanh, tài chính. Những công việc này khiến họ khá thành công về đường tiền tài, dù không làm lớn nhưng vẫn đủ của ăn, của để. Người tuổi Ất Mão vừa lịch sự, tinh tế và duyên dáng, hòa đồng trong các mối quan hệ nhưng lại rất cầu toàn. Về cuộc sống, sự nghiệp tương đối thuận lợi, càng lớn tuổi càng nhiều phúc lộc dồn đến.

II. Tuổi Ất Mão kê giường hướng nào tốt?


Con người tái tạo lại nguồn năng lượng mới khi ngủ. Chính vì vậy, sức khỏe, tinh thần và may mắn phụ thuộc rất lớn và các nguồn năng lượng hấp thụ khi rơi vào trạng thái nghỉ ngơi. Đồng thời, lúc ngủ là thời điểm thả lỏng hoàn toàn, các tác động bên ngoài dễ dàng ảnh hưởng tới nhất.

Chính vì vậy, hướng giường ngủ cần được đặt theo quy tắc “tọa tốt hướng tốt” – đặt ở hướng tốt và quay về hướng tốt. Hướng giường được quy định là hướng từ phía chân lên đầu bởi con người hấp thụ vận khí tốt nhất qua đường hít thở bằng mũi.

Việc xác định hướng hung – cát tùy thuộc vào quẻ mệnh theo năm sinh Âm Lịch. Trong Bát Quái, cung mệnh hợp với các hướng sẽ cho ý nghĩa khác nhau. Vậy với tuổi Ất Mão, các hướng tốt xấu được xác định như thế nào?
1. Người tuổi Ất Mão kê giường hướng nào tốt?

Tên hướng tốt Ý nghĩa của hướng theo phong thủy Hướng tương ứng với tuổi Ất Mão là Nam Hướng tương ứng với tuổi Ất Mão là Nữ
Sinh Khí (Chủ về vượng khí tốt cho con người) Thuộc sao Tham Lang – phương vị tốt nhất trong Bát Trạch, đem lại nhiều may mắn, vượng khí và thành công cho con người. Ngoài ra, hướng này còn đặc biệt tốt với những người là nam giới. Hướng Tây Bắc Hướng Tây Nam
Diên Niên (Chủ về sự hòa hợp) Thuộc sao Vũ Khúc – là cát tinh thứ hai, giúp thuận lợi cho các mối quan hệ gia đình, xã hội, củng cố sự vững vàng về tài chính gia đình. Hướng Đông Bắc Hướng Tây
Thiên Y (Chủ về sức khỏe) Thuộc sao Cự Môn – là cát tinh thứ ba, chủ về sự trường thọ, sức khỏe dồi dào. Phương vị này giúp bệnh nặng hóa nhẹ, bệnh nhẹ hóa không và gia chủ còn được quý nhân phù trợ, giúp vượt qua các khó khăn. Hướng Tây Nam Hướng Tây Bắc
Phục Vị (Chủ về sự an yên) Thuộc sao Tả Phù – là cát tinh tốt thứ tư, mang lại sự ổn định, bình yên cho gia đình, sức khỏe và tài vận đều ở mức trung. Hướng Tây Hướng Đông Bắc

Gia chủ tốt nhất nên đặt giường theo hướng Sinh Khí để có nhiều may mắn và tài lộc nhất. Theo đó, gia chủ tuổi Ất Mão nên kê giường theo hướng Tây Bắc (với nam) hoặc hướng Tây Nam (với nữ).


2.  Người tuổi Ất Mão không nên kê giường hướng nào?

Tên hướng xấu Ý nghĩa của hướng theo phong thủy Hướng tương ứng với tuổi Ất Mão là Nam Hướng tương ứng với tuổi Ất Mão là Nữ
Hướng Tuyệt Mệnh Thuộc sao Phá Quân, là hướng xấu nhất, đem lại nhiều tai ương, xui rủi. Hướng này ảnh hưởng xấu đến cả sức khỏe, sự nghiệp và tiền tài của chủ nhân. Hướng Đông Hướng Đông Nam
Hướng Ngũ Quỷ Thuộc sao Liêm Trinh – được coi là biểu hiện của 5 loại tà khí trong nhà. Hướng này có sát khí, quấy phá cuộc sống, khiến trong nhà không yên. Hướng Nam Hướng Bắc
Hướng Lục Sát Thuộc sao Văn Khúc, ảnh hưởng tới các mối quan hệ gia đình và xã hội, dễ gây ra cảnh bất hòa, chia ly, mất mát. Hướng Đông Nam Hướng Đông
Hướng Họa Hại Thuộc sao Lộc Tồn, là hung khí khiến trong nhà không yên, các thành viên dễ bất hòa, gia chủ rơi vào cảnh cô quả, ít con. Hướng Bắc Hướng Nam




III. Lưu ý phong thủy phòng ngủ hợp tuổi Ất Mão

• Tuổi Ất Mão thuộc hành Thủy nên trong phòng ngủ nên sử dụng các màu sắc thuộc Kim (mệnh tương sinh) và Thủy. Theo đó, các màu sắc nên sử dụng là màu trắng, xám, ghi (màu thuộc Kim) và màu đen, xanh dương (màu thuộc Thủy).
• Thổ khắc Thủy nên gia chủ cần chú ý không sử dụng các màu sắc, yếu tố thuộc Thổ như màu vàng, nâu đất. Việc này sẽ tạo ra sự xung đột về nguồn năng lượng, ảnh hưởng xấu đến gia chủ.

Những chia sẻ trên đây đã giúp bạn giải đáp thắc mắc tuổi Ất Mão kê giường hướng nào. Chỉ với những chú ý cơ bản này, bạn có thể thay đổi không gian phòng ngủ hợp phong thủy hơn, đảm bảo sức khỏe và đem lại nhiều may mắn.



Nguồn bài viết: https://nhadatmoi.net/tin-tuc/tuoi-at-mao-ke-giuong-huong-nao-tot.html

Cập nhật tiến độ, báo giá chung cư Mozac Thảo Điền Quận 2


Thông tin dự án Mozac Thảo Điền Quận 2


Mozac Thảo Điền nằm trong khu vực có tầng lớp dân trí cao, cộng đồng cư dân đẳng cấp, văn minh. Chủ yếu là giới trung và thượng lưu, hầu hết họ là doanh nhân lớn, các doanh nhân, chuyên gia cao cấp đến từ nước ngoài. Sở hữu căn hộ Mozac Thao Dien là sống giữa những người hàng xóm đẳng cấp, giàu có, đa văn hoá, đa ngôn ngữ. Sở hữu 1 bất động sản như thế, khách hàng sẽ có nhiều cơ hội gặp gỡ, giao lưu, kết giao thêm bạn bè những người cùng “đẳng cấp” với mình, ngoài ra có thể là đối tác làm ăn tiềm năng.

Chất lượng môi trường sống Dự án Mozac Thao Dien được xem là khu vực được đánh giá có môi trường sống chất lượng bậc nhất trung tâm Sài Gòn. Không khí trong lành, những làn gió mát, đường xá xung quanh dự án khá thông thoáng là điều chúng tôi cảm nhận được khi di chuyển trong khu vực này. Có được điều này là do dự án Mozac Thao Dien liền kề sông Sài Gòn, nằm trong khu vực có nhiều cây xanh. Cư dân tương lai sống tại căn hộ Mozac Thảo Điền ngoài việc có thể tập Gym, Spa, Yoga hay bơi lội trong nội khu với 2 hồ bơi độc đáo, có thể tản bộ trên những cung đường với những hàng cây xanh, hít thở không khí trong lành mỗi sáng sớm để rèn luyện thể chất, tăng cường sức khoẻ.
Vị trí




Dự án căn hộ Moza Thảo Điền sở hữu mặt tiền đường số 38, phường Thảo Điền, Quận 2, thành phố Hồ Chí minh. Nhờ nằm gần các trục đường, công trình giao thông quan trọng như: Xa Lộ Hà Nội (chỉ 3 phút đi xe), đại lộ Mai Chí Thọ, cầu Sài Gòn, cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây… di chuyển từ dự án khách hàng có thể nhanh chóng đi đến các khu vực như:

• Quận 1, chỉ với 5 phút đi xe: Moza Thảo Điền -> Xa Lộ Hà Nội -> Cầu Sài Gòn -> đường Nguyễn Hữu Cảnh hoặc đi thẳng Điện Biên Phủ

• Quận Bình Thạnh : chỉ qua cầu Sài Gòn tới trung tâm Bình Thạnh

• Khu dân cư cao cấp ở Quận 2: khu đô thị Thủ Thiêm, trung tâm hành chính Quận 2 Thạnh Mỹ Lợi, An Phú An Khánh…chỉ 5-7 phút.

• Khu công nghệ cao Quận 9 chỉ với 15 phút di chuyển qua Xa Lộ Hà Nội


Hạ Tầng


Hiện diện tại khu vực sầm uất, năng động nhất nhì Sài Gòn, Mozac Thảo Điền sẽ mang đến cho cư dân những tiện ích - dịch vụ hiện đại nhất đang có tại đây, bên cạnh chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp tại dự án.

Tiện ích nội khu

- Trường mầm non
- Công viên
- Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…)
- Quảng trường
- Vườn nướng BBQ
- Thư viện
- Phòng sinh hoạt chung
- Đường chạy bộ, bể bơi
- Hồ bơi 4 mùa, hồ bơi vô cực
- Trung tâm mua sắm
- Khu ẩm thực
- Y tế, gym, spa, bar
Công viên nội khu dự án Căn hộ Mozac Thảo Điền

Tiện ích ngoại khu

- Các tiện ích như trạm Metro số 6, trường mầm non quốc tế EtonHouse, nhà trẻ Smartkids, BHD Star, The Deck Saigon, Vincom Thảo Điền, Vincom Megamall Thảo Điền, MM Megamarket tập trung trong bán kính 500m
- Cách Trường Quốc tế Đức, Big C An Phú, Parkson Cantavil, Lotte Cinema, Trois Gourmands Thảo Điền 1km
- Cách siêu thị K – Market, Annam Gourmet, Family Mart, Circle K, siêu thị Naman, Sadec District, Saint Honore Café, CGV Papagayo, Mekong Merchant Saigon, Starbucks Coffee Thảo Điền, Tama River Thảo Điền, KOKOiS Café Thảo Điền 2km
- Cách trường quốc tế Anh Việt, trường quốc tế Úc (AIS), trường quốc tế Mỹ (TAS), Boat House Restaurant, Glenwood Residences, Villa Sông Sài Gòn, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Phúc An Khang 3km
- 7km đến trung tâm quận 1 



Cập nhật thông tin dự án tại: https://nhadatmoi.net/du-an/du-an-mozac-thao-dien-can-ho-cao-cap-quan-2

Bất động sản và gửi tiền tiết kiệm đều mang trong mình những giá trị khác nhau. Khi lãi suất tiết kiệm tại ngân hàng tăng cao, nhiều người nảy ra ý nghĩ bán một số tài sản để gửi tiền tiết kiệm, trong đó có cả nhà đất.

Tuy nhiên, có nên bán nhà gửi tiền ngân hàng? Phương án tài chính nào an toàn và có lợi hơn cho nhà đầu tư? Để có câu trả lời cho những thắc mắc trên, hãy cùng Nhà Đất Mới tìm hiểu thông tin dưới bài viết sau đây.
1. Đánh giá về bất động sản nhà đất

1.1. Ưu điểm


[img]https://lh6.googleusercontent.com/VMUk1Xlq651FYso2ulifeoaLpD7eF9dU_Hxw--TwkbF_yD9xPq5tsk3rzF7M6rh8p51YJikgs5eXMBQxwqam9E2-XAugQQikSWzNRtceoNWhoHWNdnkp8tCWrw1Xyt8l3wXeZSS4[/img]

• Tích hợp nhiều công năng và có tính ứng dụng cao trong cuộc sống. Như vừa dùng để ở, vừa dùng để kinh doanh hoặc cho thuê.
• Dễ dàng mua đi bán lại để lấy lãi từ chênh lệch giá.
• Bất động sản là tài sản tích lũy có giá trị. Nhất là nhà liền đất sẽ có tính thanh khoản và lợi nhuận rất cao.
• Nhà đất được đánh giá là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhất hiện nay. 

1.2. Nhược điểm 

• Nếu nhà đất nằm xa vị trí trung tâm hoặc nơi không có quy hoạch sẽ không đem lại nguồn lợi nhuận lớn, đặc biệt còn rất khó bán.
• Nếu thị trường bất động sản trầm lắng hoặc biến động quá lớn, giá nhà đất cũng dễ bị ảnh hưởng, gặp nhiều rủi ro.

2. Đánh giá về gửi tiết kiệm tại ngân hàng


[img]https://lh4.googleusercontent.com/Q2hBcjwfc2mAJg2xZJ9XzDts85X2ZO7axYnf_h-9R19uOLnb7PdPZjXMUM5PxuLRHtyOQUXeZYTAl6GPfDryA3lkUa3YafD9sq02J6KPrGU2hNFqxrmVoR1xyOUayjKBKrYZQvpx[/img]
2.1. Ưu điểm 

• Do các ngân hàng hiện nay đều có bảo hiểm tiền gửi nên đây là được coi là hình thức đầu tư gặp ít rủi ro. 
• Đa dạng kỳ hạn gửi: Bạn có thể lựa chọn kỳ hạn gửi theo tuần hoặc theo năm tùy vào nhu cầu.
• Các ngân hàng phát triển nhiều gói lãi suất tương xứng với các phân khúc tiền gửi khác khác nhau. Việc này nhằm đa dạng hóa nhu cầu của khách hàng.
• Nhiều ngân hàng cho phép khách hàng lựa chọn hình thức trả lãi linh hoạt. Bao gồm trả lãi cuối kỳ, trả lãi hàng tháng, hàng quý hay trả lãi trước,…
• Thông thường, chỉ từ 01 tỷ đồng là bạn đã có thể gửi tiết kiệm để sinh lời. Hình thức này rất phù hợp với những nhà đầu tư nhỏ lẻ, ít vốn và muốn có lợi nhuận ổn định.
• Tiền gửi tiết kiệm tại ngân hàng có thể làm căn cứ xác minh vay vốn, mở thẻ tín dụng hay xác định tài chính để đi du lịch, du học.

2.2. Nhược điểm 

• Đem về lợi nhuận thấp và phải chịu ảnh hưởng của lạm phát.
• Không thể linh hoạt rút vốn.
• Không phù hợp với những nhà đầu tư mạo hiểm cần nhiều dự án để xoay vòng vốn.

Xem thêm: Có nên bán nhà lấy tiền đầu tư?
3. Có nên bán nhà gửi tiền tiết kiệm?

3.1. Giá trị bất động sản tăng nhanh chóng theo thời gian


[img]https://lh3.googleusercontent.com/RENMdIuHvJUFbu86Q2JjbV-KhodNWMzvgoM6CavVQpYCm77OWSN5NrAfZY8Cl1x4U9wljavDIVSq5yjuQmE6tBGPjgEfVyA0M0x2pG4bREcUhg6ukpNA6EjV4bEWLCeA2oE0SuBG[/img]

Nếu bạn đang sở hữu một căn nhà có đầy đủ các giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất, không dính quy hoạch, tranh chấp thì không nên bán để gửi tiết kiệm.

Sở dĩ, giá trị của bất động sản không tính trên thời điểm hiện tại. Mà nó còn có thể gấp nhiều lần trong tương lai.

Mặc dù thị trường gửi tiền tiết kiệm đang có nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn. Tuy nhiên, đây chỉ là giải pháp mang tính tạm thời. Đồng thời, nếu bạn cần tiền gấp cũng khó có thể rút vốn ngay. Mà phải chờ thời gian xét duyệt hồ sơ khá lâu.

Thay vào đó, nhà đất đã đầy đủ Sổ đỏ và giấy tờ hợp pháp có thể đem thế chấp vay vốn ngân hàng với thủ tục đơn giản, nhanh chóng.

Bên cạnh đó, nếu thị trường bất động sản sôi động, bạn rất dễ bỏ lỡ cơ hội lợi nhuận 10 – 20% giá trị căn nhà sau thời điểm bán để gửi tiết kiệm.
3.2. Kinh doanh hoặc cho thuê mang lại lợi nhuận lớn hơn gửi tiền kiệm


[img]https://lh6.googleusercontent.com/EQU13cvuxV7Ny5T0B8f-P5ouqjCojZt_rXZ5rq1azeGvllwKnOIAFk4VDIjikXMUzPzvnCVNTGy__K38Q6NtMe9VBtNiKPSFRAbcY4ab2FgNRs6BNOGBLesadqmUq-KuWSyAumB3[/img]

Bản chất của nhà đất có thể mang lại nhiều lợi ích mà bạn chưa từng nghĩ đến. Đơn cử là việc bạn có thể mở cửa hàng kinh doanh để kiếm thêm thu nhập.

Nhiều chuyên gia tài chính nhận định, mức lợi nhuận thu được từ việc cho thuê nhà còn cao hơn lãi suất tiết kiệm. Nếu bạn có nhà to để bán có thể mua nhiều căn nhà nhỏ hơn. Sau đó, một căn để ở, còn lại cho thuê.

Ví dụ: Bạn có căn nhà trị giá 6 tỷ mà ít người ở, có thể bán đi và mua được 3 – 4 nhà ở hoặc căn hộ chung cư vùng ven. Như vậy, bạn và gia đình có 1 căn nhà để ở, còn lại cho thuê.

• Với 10 – 15 triệu tiền thuê/ căn/ tháng, bạn hoàn toàn có thu nhập cao hơn là hưởng lãi suất gửi tiết kiệm với cùng số tiền 6 tỷ.
• Bạn còn có thể dư ra một số tiền nhất định để gửi tiết kiệm sinh lời sau này.

3.3. Rủi ro cần tính về mất giá, lãi suất giảm theo chu kỳ


Người xưa có câu “an cư lạc nghiệp”, do đó, bán nhà để gửi tiền tiết kiệm sẽ là một quyết định sai lầm.

Bạn cần phải trả lời được những câu hỏi cốt lõi trước khi quyết định bán nhà. Ví dụ như: Bạn sẽ ở đâu? Tiền lãi tiết kiệm dùng để làm gì? Nếu biên độ lãi suất giảm sẽ ảnh hưởng đến bạn như thế nào?…

Tuy nhiên, nếu bạn có nhiều nhà, muốn gửi tiền tiết kiệm để đảm bảo nguồn lợi nhuận ổn định. Việc bán nhà gửi tiết kiệm vẫn có thể diễn ra bình thường. Bởi nó không ảnh hưởng nhiều đến kế hoạch đầu tư của bản thân.

Trên đây là những đánh giá tổng quan của Nhà Đất Mới trước câu hỏi: “Có nên bán nhà gửi tiết kiệm?”. Hy vọng bài viết trên đây đã giúp bạn làm sáng tỏ vấn đề, cũng như có thêm thông tin hữu ích để hiểu về giá trị của nhà đất và gửi tiền tiết kiệm ngân hàng.

Nếu bạn đang quan tâm đến những nội dung tương tự, hãy tiếp tục đồng hành cùng Nhà Đất Mới để có thêm nhiều tư vấn đầu tư hiệu quả.



Nguồn: https://nhadatmoi.net/tin-tuc/co-nen-ban-nha-gui-tiet-kiem.html

Xây nhà dựng cửa là chuyện hệ trọng trong cuộc đời của con người. Tuy nhiên nhiều chuyện bất ngờ đều có thể xảy ra làm ảnh hưởng đến việc xây nhà. Trong đó, đang có tang có xây nhà được không là băn khoăn của nhiều người. 

Bài viết dưới đây Nhà Đất Mới sẽ giúp bạn giải đáp và biết được sau thời gian bao lâu thì được xây nhà.
1. Đang có tang có xây nhà được không?


Trong nhà có người thân ra đi là sự mất mát to lớn. Không khí gia đình có người mất luôn bao trùm những sự tang thương và u ám.

Theo quan niệm của phong thủy thì đám tang mang đến điều không lành, có ảnh hưởng không tốt, xung khắc với những công việc hay sự kiện quan trọng. Vì thế, người ta thường kiêng tổ chức cưới hỏi khi nhà có tang là như vậy. 



Dân gian quan niệm rằng nếu người mất là cha mẹ thì con cái phải để tang trong thời gian là 3 năm. Khoảng thời gian đó sẽ không được tổ chức tiệc tùng, vui chơi linh đình,… nhằm bày tỏ lòng tiếc thương và sự thành kính với công lao dưỡng dục, sinh thành của cha mẹ. 

Mặt khác, xây nhà chính là một trong những việc trọng đại của đời người. Khi tiến hành xây dựng cần đảm bảo đầy đủ các yếu tố về thiên thời – địa lợi và nhân hòa. 



Vì thế, người ta thường hay đi xem phong thủy về ngày giờ tốt động thổ, làm móng, hướng nhà,… trước khi làm nhà. Điều này nhằm giúp cho việc xây nhà dựng cửa được thuận lợi, suôn sẻ và tài vận vào nhà mới dồi dào, phát đạt. 

Đang có tang có xây nhà được không là điều khiến nhiều người thắc mắc. Nếu gia đình bạn đang có tang sự, mang vận áo xám thì có kiêng có lành, tốt nhất nên tạm hoãn lại việc xây nhà vào thời gian này. 



Bởi như trên đã phân tích nhà có tang mang vận không may, nếu thực hiện các công việc hệ trọng sẽ dễ mắc sai lầm, gặp bất lợi, không được như ý muốn.

Tuy nhiên, có một số người không tin vào phong thủy, cho rằng các quan niệm của dân gian là không có cơ sở và không còn phù hợp với ngày nay.  
2. Thời gian để tang bao lâu thì có thể xây nhà?


Người xưa có tập quán con cái để tang cha mẹ mình trong 3 năm, cháu chắt để tang ông bà trong 1,5 năm. Tuy nhiên hiện nay thời gian để tang đã giảm xuống còn 26 tháng. 



Tùy thuộc từng vùng miền khác nhau sẽ có văn hóa, tập quán khác nhau mà khoảng thời gian này thường dao động từ 1,5 đến 3 năm. 

Và khi qua khoảng thời gian để tang đó, con cháu có thể tiến hành xây dựng, sửa sang nhà cửa bình thường. 

Trường hợp cần gấp rút xây sửa nhà cửa, gia chủ có thể chờ qua giỗ đầu của người thân rồi thực hiện thi công. 

Nhưng bạn cũng cần chú ý về vấn đề phong thủy xây dựng nhà mới như: xem ngày đổ móng hợp tuổi, chọn hướng nhà hợp mệnh,… Điều đó sẽ góp phần làm cho quá trình xây dựng suôn sẻ hơn, mang đến tài vận tốt cho ngôi nhà.

Như vậy đang có tang có xây nhà được không lời khuyên là không nên. 

Bạn nên đợi đến khi ít nhất là qua ngày giỗ đầu hoặc nếu có thể nên chờ qua thời gian để tang rồi mới cho thi công xây dựng. Việc làm này vừa thể hiện sự giữ trọn đạo hiếu, vừa tránh những điều không may có thể xảy ra do vận áo xám thường mang đến xui xẻo. 



Nguồn: https://nhadatmoi.net/tin-tuc/dang-co-tang-co-xay-nha-duoc-khong.html

Tại sao dự án mua chung cư cho thuê lại thu hút giới đầu tư?

Mua chung cư, căn hộ tại các dự án bất động sản của các tập đoàn mở bán hiện đang là xu thế của giới đầu tư. Đây là hình thức kinh doanh đem đến nhiều lợi nhuận.

Theo thống kê, hiện nay số lượng các dự án chung cư cao cấp, nhà ở chung cư được xây dựng tại các thành phố lớn, với vị trí vô cùng thuận lợi đang tăng lên đáng kể. Với nhiều lợi ích về giá, tiện ích cũng như các chính sách về tín dụng, hình thức mua nhà chung cư rồi cho thuê lại đang là kênh đầu tư nhiều lợi nhuận mà các nhà đầu tư muốn hướng tới. Cùng thong tin du an bds theo dõi thêm vấn đề này để cập nhật chi tiết hơn.

Nhà chung cư mức giá hấp dẫn người mua

So với các phân khúc nhà đất khác, nhà chung cư, nhất là chung cư giá rẻ đang được bán ra với mức giá vô cùng hấp dẫn. Với những vị trí đắc địa, gần trung tâm kinh tế, văn hóa của các thành phố lớn, mức giá tuy có cao hơn nhưng vẫn ở mức chấp nhận được đối với nhiều nhà đầu tư.
Ngoài ra chung cư bình dân hoặc nhà tái định cư cũng là loại hình nhà đất mà các nhà đầu tư muốn xuống tiền. Sau khi mua được căn chung cư thích hợp việc cho thuê nhà cũng khá dễ dang đối với chủ sở hữu. Nguyên nhân là nhu cầu dành cho phân khúc nhà chung cư cho thuê khá cao. Các đối tượng cần thuê là cá nhân, hộ gia đình muốn thuê dài hạn để an cư. Bạn đọc có thể theo dõi thêm tại Du an bat dong san

Nhà chung cư với nhiều tiện ích công cộng

Sở dĩ có nhiều người muốn mua nhà chung cư đầu tư hoặc thuê nhà chung cư để sinh sống bởi vì các chủ đầu tư đưa ra những tiện ích , cơ sở vật chất, hạ tầng giao thông cũng như các dịch vụ công cộng quá hấp dẫn. Cư dân vừa có nhà để ở lại vừa được sử dụng các tiện ích thì không có ai lại không muốn sinh sống cả. Thêm vào đó các nhà đầu tư thường đảm bảo khu vực sinh sống với mật độ dân cư khá cao, khoảng cách đến bệnh viện, trường học gần, thuận tiện cho đi lạị.
Với những người đầu tư để kinh doanh, giá nhà chung cư hầu như không mất giá mà thường có xu hướng tăng, tùy vị trí mà có thể tăng mạnh hoặc nhẹ khác nhau. Lời khuyên đưa ra là hãy chọn mua các dự án đang thi công để có mức giá tốt hơn. Xem thêm tại: https://www.moitruongvadothi.vn/do-thi/quy-hoach-kien-truc/cach-trong-cay-xanh-lam-vuon-trong-nha-dep-thanh-loc-khong-khi-a46579.html

Tình trạng thuê đất và mặt bằng kinh doanh thời gian dài

Tình trạng thuê nhà đất, mặt bằng kinh doanh của một số doanh nghiệp hay khách hàng có nhu cầu sử dụng, đầu tư lâu dài và thực trạng các sản phẩm đó tồn tại trên thị trường.

Trong cho thuê nhà đất có một số tình trạng xảy ra không đảm bảo việc kinh doanh lâu dài của nhà đầu tư cũng như khách hàng có nhu cầu. Không riêng gì đất nền mà ngay cả mặt bằng dùng để cho thuê lên đến hơn 10 năm, 20 năm rất ít, từ đó khiến cho người kinh doanh điêu đứng trong vấn đề tìm kiếm sản phẩm Cho thue nha dat dài hạn phù hợp với nhu cầu của mình.

Phân tích mặt lợi của thuê đất, mặt bằng đầu tư

Thực tế xảy ra gần đây là tình trạng các mảnh đất cho thuê với thời gian ngắn không thể đáp ứng được nhu cầu canh tác, sử dụng lâu dài của nhà đầu tư. Nhất là đối với đầu tư vào mục đích trồng trọt. Không kể đến các cây ngắn ngày, cây công nghiệp, cây trồng lâu năm như cà phê, cao su, ca cao, cây lấy gỗ thường có tuổi đời cao. Nhất là đối với cây lấy gỗ thì càng lâu, chất lượng và giá trị của nó càng lớn.


Các sản phẩm thuê đất, mặt bằng kinh doanh

Còn đối với mặt bằng, khi một sản phẩm nằm ở vị trí tốt, rất thích hợp cho quá trình kinh doanh thì người đầu tư luôn mong muốn có nhà cho thuê giá rẻ và sử dụng lâu dài. Với khả năng phát triển tốt, thuê lâu dài sẽ không chỉ đem đến nguồn lợi tốt mà so với số vốn bỏ ra, hơn nữa, họ không phải mua bỏ ra một số tiền lớn để mua bất động sản. Sau một vài năm kinh doanh một sản phẩm tại đó không thấy thuận lợi, họ có thể đi thuê nơi khác.

Những điều cần lưu ý trong khi đi thuê đất, mặt bằng

Khi lựa chọn sản phẩm kinh doanh nhất là khi đi thuê, người có nhu cầu luôn tìm kiếm các sản phẩm chất lượng để có thể thuê lâu dài đem lại sự ổn định. Tuy nhiên, bên cạnh đó cũng có nhiều điều cần quan tâm. Đất dành cho canh tác, sử dụng cho trồng trọt tùy từng vùng mới có thể đem lại lợi nhuận cao, vì thế, khi đầu tư, họ cần xác định sẽ kinh doanh gì, trang trại chăn nuôi hay trồng trọt.


Điều lưu ý trong khi đi thuê đất, mặt bằng

Về đất mặt bằng, hình thức đi thuê là khả quan hơn, mặt khác, khi kinh doanh một mặt hàng, bạn cần nhìn nhận và xem khả năng hòa vốn, đem lại lợi nhuận cần khoảng thời gian như thế nào mà lựa chọn thời gian cho thuê cho phù hợp. Nếu Nhà đất cho thuê thời gian quá ngắn không đảm bảo thì kết quả kinh doanh sẽ không khả quan.

Hướng dẫn cách lựa chọn ngân hàng vay vốn uy tín để mua nhà

Với nhiều người chọn dự án mua nhà đã khó và chọn ngân hàng hỗ trợ vay vốn lại càng khó hơn bởi nếu lựa chọn sai lầm thì chính người mua sẽ tốn khá nhiều chi phí và có thể ảnh hưởng tới kế hoạch tài chính lâu dài của mình.

Dưới đây là một số lưu ý giúp bạn chọn ngân hàng vay vốn uy tín để mua nhà bạn có thể tham khảo và lựa chọn phù hợp mà trang tin tức các dự án bất động sản mới, thông tin dự án bất động sản cao cấp hàng đầu muốn chia sẻ với các bạn hôm nay.

1. Đặc điểm ngân hàng nên chọn vay

Những ngân hàng nên chọn vay mua nhà của dự án đó là ngân hàng được liên kết để bảo lãnh tài chính cho dự án.

Đồng thời, ngân hàng đó phải có được mức lãi suất tốt nhất, ưu đãi nhất trong toàn bộ thời gian vay. Điều này người muốn vay sẽ cần tính toán và so sánh lãi suất, chính sách của các ngân hàng trong cùng: số tiền vay, thời gian vay, các ưu đãi, điều kiện đi kèm. Nếu ngân hàng ngày có được lợi thế tốt thì nên lựa chọn ngân hàng đó.

Mức tiền vay của để tính toán sẽ phụ thuộc vào việc bạn lựa chọn mua nhà giá bao nhiêu, vốn hiện có và cần vay. Thời gian vay dựa vào khả năng dự toán có thể thanh khoản hết cho ngân hàng.

Do đó, đặc điểm đầu tiên để chọn ngân hàng vay tiền uy tín cho kế hoạch của nhà của bạn đó chính là việc chọn ngân hàng tham gia bảo lãnh tài chính cho dự án và có được tính toán lãi suất tốt nhất.


Hướng dẫn cách lựa chọn ngân hàng vay vốn uy tín để mua nhà

2. Lãi suất ngân hàng

Hiện nay, các ngân hàng hỗ trợ cho vay mua nhà rất nhiều và có nhiều hình thức cho vay khác nhau, đa dạng và biểu lãi suất cũng khác nhau như:

• Cho vay lãi ưu đãi trong XX tháng đầu sau đó áp dụng lãi suất thả nổi (lãi gửi tiết kiệm thời kỳ đó + %)
  
  
• Cho vay lãi suất cố định toàn thời gian vay
  
  
• Cho vay hình thức lãi gộp gốc
  
  
• Cho vay hình thức lãi gốc trả dần...
  

Với nhiều hình thức cho vay để người có nhu cầu lựa chọn. Tất nhiên sức hấp dẫn của các ngân hàng đối với bất cứ người có nhu cầu vay nào đều là lãi suất. Vì vậy, việc tính toán cân đối lợi ích giữa các gói vay của các ngân hàng để đảm bảo có được quyền lợi tốt nhất.

Hãy thận trọng với các mức lãi suất thấp 3 - 4 % bởi đôi khi nó là chiêu thu hút người vay vốn trong 6 tháng - 12 tháng - 18 tháng - 24 tháng… và sau đó là những lãi suất dựa theo biến động và rủi ro vay vốn của bạn chính là về sau.

Ngược lại có nhiều ngân hàng huy động lãi suất ban đầu cao nhưng lại giảm dần dựa trên số dư nợ còn lại.

Về cơ bản khi chọn vay ngân hàng và cần tính toán về lãi suất khách hàng sẽ cần đảm bảo tính toán về các hình thức cho vay. Đồng thời tính toán về lãi suất ưu đãi hay không và thời hạn áp dụng lãi suất.

Hãy tìm hiểu để chọn dự án dựa vào thong tin nha dat moi nhat - Thuc trang thi truong bat dong san hien nay và các thông tin về ngân hàng để có chọn lựa thích hợp.

3. Tính toán về thời hạn vay

Có rất nhiều thời hạn vay mà các bên ngân hàng sẽ có các mức lãi suất khác nhau. Việc khách hàng cần làm đó là tính toán lượng tiền cần giải ngân và thời gian trả phù hợp để lựa chọn gói vay là 5, 10, 15, 20 năm… phù hợp.

Thường thì vay ngắn hạn lãi suất cao, vay dài hạn thì lãi suất thấp nhưng nếu là đang lãi suất thả nổi thì rủi ro cũng khá cao. Do đó, cần cân nhắc khả năng trả lãi và gốc phù hợp để hoàn thành trả đủ tiền vay sớm đúng kỳ hạn và tránh lâm vào tình trạng:

- Trả nợ lãi trước hạn (phạt lãi suất)

- Trả nợ lãi quá hạn (phạt chậm trả)

4. Lựa chọn giá trị khoản vay

Như đã nói các ngân hàng có thể cho vay tối đa tới 80% giá trị căn hộ nhưng việc vay với mức giá trị cao như vậy rủi ro và áp lực trả nợ khá lớn nên nếu có thể không nên vay quá 50 % giá trị căn hộ.

Giá trị của khoản vay sẽ quyết định tới việc tối ưu việc chọn gói vay, lãi suất và thời hạn trả nợ vì vậy cần kiểm tra được ngân sách có sẵn, vay từ gia đình, người thân… phần còn lại là vay từ ngân hàng.


Những tính toán giúp chọn lựa ngân hàng vay vốn mua nhà uy tín

5. Hoàn tất các điều kiện để được vay

Với ngân hàng việc cho vay phải đảm bảo các điều kiện về thế chấp đảm bảo thực hiện nghĩa vụ vì vậy người cần vay sẽ cần cung cấp đủ các giấy tờ chứng minh đủ điều kiện vay theo quy định của ngân hàng.

• Hợp đồng mua nhà, vay góp vốn mua nhà
  
  
• Hợp đồng lao động
  
  
• Bảng lương tối thiểu là bao nhiêu
  
  
• Hồ sơ chứng thực cá nhân, kết hôn, hộ khẩu
  

6. Thời gian xét duyệt hợp đồng vay vốn

Mỗi ngân hàng sẽ có thời gian xét duyệt hợp đồng vay vốn khác nhau và cũng phù thuộc vào việc chuẩn bị các thủ tục tốt. Với những hợp đồng mua nhà cần giải ngân nhanh thì việc chọn ngân hàng có thủ tục ngắn gọn, thời gian xét duyệt nhanh sẽ giúp bạn thực hiện các nghĩa vụ tài chính đối với bên bán nhanh hơn.

Hi vọng rằng những chia sẻ trên đây sẽ giúp cho bạn lựa chọn được những ngân hàng uy tín, gói vay hợp lý với nhu cầu, năng lực trả nợ và sở hữu căn nhà mơ ước của mình.

Chúc các bạn có những tính toán tốt, phù hợp với điều kiện, an cư lạc nghiệp.

Mời các bạn tham khảo thêm các cập nhật: Dự án khu nghỉ dưỡng - Tin tức online 24h về dự án khu sinh thái mới nhất hiện nay